服務內容
Service
舊屋翻新不僅是外觀更新，更是重塑生活品質的重要契機。面對屋齡二十年以上的老宅，深入檢視結構與使用狀況，重整格局、翻新水電、優化材質，並針對隔音、通風與採光進行全方位改善。老屋翻新設計讓歷經時光洗禮的建築，在延續情感連結的同時，重新綻放出現代生活的舒適與魅力。
服務流程
Service Process
Step 01
預約諮詢
- 了解業主需求，解說整體室內設計流程
- 設計費、工程管理費及付款方式說明
Step 02
現場丈量
- 現場實際精準丈量：拍照建檔、放現況圖樣
- 現場實際丈量並拍照建檔，確認既有格局與空間尺寸；同時了解屋況、水電、牆面、滲漏水及其他既有問題，作為後續格局調整與老屋翻新規劃的基礎。
Step 03
平面配置
- 空間佈局：格局動線、生活機能、基礎收納規劃
- 初步設計發想、風格討論，深化了解實際需求
Step 04
簽訂設計合約
- 現設計輪廓風格方向確定後，簽訂設計合約，以及收取設計費用
Step 05
細節討論
- 現場二次實際精準丈量，確認細節
- 燈光、插座位置計畫，以及施工圖繪製
Step 06
確認合作方式
- 確認後續合作方式，討論工程預算與進度
- 委託工程則確認報價並簽訂工程合約；純設計則依約定完成圖面與資料交付
Step 07
工程施工
- 依設計圖及工程進度施工，並且開始依合約收取階段費用
- 專人現場監工控管，以及定時回報業主工程狀況
- 燈飾、家飾、家具、窗簾等挑選定案
Step 08
完工交屋
- 業主驗收交屋，收取工程尾款費用
- 售後服務保固
常見問題
FAQ
舊屋翻新除了空間風格之外，也需要先了解房屋現況與既有問題。若有以下資料，可以在初次諮詢時一併提供。
- 既有平面圖、房屋坪數與屋齡
- 目前房屋的現況照片
- 已知的漏水、壁癌或管線老化問題
- 採光、通風或格局使用上的問題
- 入住成員與生活需求
- 預計的裝修預算範圍
- 喜歡的設計風格與參考圖片
若沒有完整圖面也沒關係，後續仍會透過現場丈量與屋況確認，進一步評估老屋翻新的設計與工程方向。
老屋翻新的設計討論階段通常約需 1～2 個月，實際施工時間則會依屋齡、拆除範圍、水電更新、防水、泥作、格局調整及現場狀況而有所不同。相較新成屋，老屋通常需要處理較多基礎工程，因此整體工期也可能較長。待設計內容與工程範圍確認後，我們會再提供較完整的施工時程規劃。
此裝潢費用是一般市場行情，但整體預算會依照業主的實際屋況，以及設計需求而改變。
- 中古屋裝潢：10萬～18萬元/坪
- 舊屋翻新：14萬～22萬元/坪
